房屋抵押貸款的最大優(yōu)勢(shì)是什么
時(shí)間：2022-02-05 點(diǎn)擊：0
一、貸款額度較高
一般情況下，房產(chǎn)抵押貸款的額度可視房產(chǎn)自身價(jià)值來(lái)定，一般最高額度可達(dá)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%。如果借款人需要的貸款額度較高，能提供一套高估值的房產(chǎn)抵押，則貸款愿望實(shí)現(xiàn)的可能性更高。
二、貸款期限較長(zhǎng)
除了在貸款方面占優(yōu)勢(shì)，在貸款期限方面同樣占優(yōu)勢(shì)。由于房產(chǎn)屬于固定資產(chǎn)，授信期限往往都較長(zhǎng)，對(duì)于借款人而言，貸款可用的時(shí)間也就能拉長(zhǎng)，授信期限一般是10-20年，最長(zhǎng)授信期限可達(dá)30年。
三、對(duì)借款人自身的要求較低
房產(chǎn)抵押貸款的最大優(yōu)勢(shì)，在于對(duì)借款人的身份性質(zhì)要求較少。借款人可以是上班族、個(gè)體工商戶、企業(yè)主甚至自由職業(yè)者，只要你的抵押物價(jià)值較高且貸款用途合法合規(guī)，通常都能實(shí)現(xiàn)。
一般情況下，房產(chǎn)抵押貸款的額度可視房產(chǎn)自身價(jià)值來(lái)定，一般最高額度可達(dá)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%。如果借款人需要的貸款額度較高，能提供一套高估值的房產(chǎn)抵押，則貸款愿望實(shí)現(xiàn)的可能性更高。
除了在貸款方面占優(yōu)勢(shì)，在貸款期限方面同樣占優(yōu)勢(shì)。由于房產(chǎn)屬于固定資產(chǎn)，授信期限往往都較長(zhǎng)，對(duì)于借款人而言，貸款可用的時(shí)間也就能拉長(zhǎng)，授信期限一般是10-20年，最長(zhǎng)授信期限可達(dá)30年。
三、對(duì)借款人自身的要求較低
房產(chǎn)抵押貸款的最大優(yōu)勢(shì)，在于對(duì)借款人的身份性質(zhì)要求較少。借款人可以是上班族、個(gè)體工商戶、企業(yè)主甚至自由職業(yè)者，只要你的抵押物價(jià)值較高且貸款用途合法合規(guī)，通常都能實(shí)現(xiàn)。
