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    固安房屋抵押貸款需要注意哪些問題
    1、房屋抵押貸款的申請條件
    (1)借款人年滿18周歲以上;
    (2)房屋的產權要明晰,未做任何其他抵押;
    (3)房齡加上貸款年限不超過40年;
    (4)房產共有人認可其有關借款及擔保行為,并愿意承擔相關法律責任。
    2、房屋的產權要明晰,符合國家規(guī)定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;
    (5)所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證。
    3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。


    固安房屋抵押貸款需要滿足的條件
    1、貸款人須有完全民事行為能力;
    2、有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,有固定的住所;
    3、有正當?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經濟收入,具有按期償還貸款本息的能力;
    4、借款人能提供具有法律效力的抵押物;
    5、在貸款銀行開立儲蓄存款戶,并存入不少于規(guī)定數(shù)額的購車首期款;
    6、愿意接受貸款銀行規(guī)定的其它條件。