【固安霸州永清房產(chǎn)抵押】浦發(fā)銀行抵押經(jīng)營(yíng)貸
時(shí)間：2023-08-10 點(diǎn)擊：0
基礎(chǔ)信息
最高額度：最高3000萬(wàn)
最高成數(shù)：住宅指導(dǎo)價(jià)95成和評(píng)估價(jià)7成(孰低);雙拼指導(dǎo)價(jià)95成和評(píng)估價(jià)5成(孰低);別墅、公寓最高6成;辦公、商鋪?zhàn)罡?成，不能空置，商鋪要求一樓臨街;成數(shù)根據(jù)抵押物房齡做相應(yīng)調(diào)整，加第三方自然人擔(dān)?？商岣咭怀?。
銀行利率：1000萬(wàn)以?xún)?nèi)(1年期年化3.85%起，3年期4.1%起，5年及以上4.35%起);1000萬(wàn)以上(1年期年化4.3%，5年期的4.64%)
授信時(shí)間：1-5年
還款方式：1-3年期先息后本，5年期前3年先息，之后等額，中間過(guò)一次橋
審批放款：7個(gè)工作日
準(zhǔn)入條件
年齡及戶(hù)籍：18-70歲，貸款到期年齡不能超過(guò)70歲，大陸戶(hù)籍
公司：公司成立滿(mǎn)1年，過(guò)戶(hù)滿(mǎn)半年，真實(shí)經(jīng)營(yíng)
抵押物：過(guò)戶(hù)滿(mǎn)6個(gè)月，借款人及配偶、子女、父母房產(chǎn)、第三方房產(chǎn)、公司名下房產(chǎn)，普通住宅、雙拼、別墅、商鋪、寫(xiě)字樓，可準(zhǔn)入申請(qǐng)。(需實(shí)勘抵押物進(jìn)行二次核查)
產(chǎn)權(quán)人：①借款人及配偶直系親屬②借款人/配偶擔(dān)任股東的企業(yè)③企業(yè)登記在冊(cè)人員④配偶為企業(yè)登記在冊(cè)人員(實(shí)控人做借款人僅限①和②)
征信要求
逾期：近兩年征信逾期不能超過(guò)10個(gè)1.不能有2
其他：公司及個(gè)人不能有訴訟
申請(qǐng)材料
個(gè)人資料：借款人及配偶的身份證，戶(hù)口本，婚姻證明，房產(chǎn)證
公司材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本，公章私章，公司租賃合同，購(gòu)銷(xiāo)合同，最近年度及最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表
財(cái)力證明：近一年銀行流水(經(jīng)營(yíng)流水(含個(gè)人流水)覆蓋貸款金額30%)，收入證明，學(xué)歷證明等
辦理流程
咨詢(xún)：提供房產(chǎn)證、公司情況、征信，判斷是否符合辦理?xiàng)l件
進(jìn)件：業(yè)務(wù)受理，上門(mén)實(shí)地調(diào)查經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和拍照，然后上報(bào)相關(guān)資料，5個(gè)工作日左右出批復(fù)，簽訂合同，辦理抵押出他項(xiàng)，放款
放款：第三方個(gè)人收款
最低出面次數(shù)：至少一次
最高額度：最高3000萬(wàn)
最高成數(shù)：住宅指導(dǎo)價(jià)95成和評(píng)估價(jià)7成(孰低);雙拼指導(dǎo)價(jià)95成和評(píng)估價(jià)5成(孰低);別墅、公寓最高6成;辦公、商鋪?zhàn)罡?成，不能空置，商鋪要求一樓臨街;成數(shù)根據(jù)抵押物房齡做相應(yīng)調(diào)整，加第三方自然人擔(dān)?？商岣咭怀?。
銀行利率：1000萬(wàn)以?xún)?nèi)(1年期年化3.85%起，3年期4.1%起，5年及以上4.35%起);1000萬(wàn)以上(1年期年化4.3%，5年期的4.64%)
授信時(shí)間：1-5年
還款方式：1-3年期先息后本，5年期前3年先息，之后等額，中間過(guò)一次橋
審批放款：7個(gè)工作日
準(zhǔn)入條件
年齡及戶(hù)籍：18-70歲，貸款到期年齡不能超過(guò)70歲，大陸戶(hù)籍
公司：公司成立滿(mǎn)1年，過(guò)戶(hù)滿(mǎn)半年，真實(shí)經(jīng)營(yíng)
抵押物：過(guò)戶(hù)滿(mǎn)6個(gè)月，借款人及配偶、子女、父母房產(chǎn)、第三方房產(chǎn)、公司名下房產(chǎn)，普通住宅、雙拼、別墅、商鋪、寫(xiě)字樓，可準(zhǔn)入申請(qǐng)。(需實(shí)勘抵押物進(jìn)行二次核查)
產(chǎn)權(quán)人：①借款人及配偶直系親屬②借款人/配偶擔(dān)任股東的企業(yè)③企業(yè)登記在冊(cè)人員④配偶為企業(yè)登記在冊(cè)人員(實(shí)控人做借款人僅限①和②)
逾期：近兩年征信逾期不能超過(guò)10個(gè)1.不能有2
其他：公司及個(gè)人不能有訴訟
申請(qǐng)材料
個(gè)人資料：借款人及配偶的身份證，戶(hù)口本，婚姻證明，房產(chǎn)證
公司材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本，公章私章，公司租賃合同，購(gòu)銷(xiāo)合同，最近年度及最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表
財(cái)力證明：近一年銀行流水(經(jīng)營(yíng)流水(含個(gè)人流水)覆蓋貸款金額30%)，收入證明，學(xué)歷證明等
辦理流程
咨詢(xún)：提供房產(chǎn)證、公司情況、征信，判斷是否符合辦理?xiàng)l件
進(jìn)件：業(yè)務(wù)受理，上門(mén)實(shí)地調(diào)查經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和拍照，然后上報(bào)相關(guān)資料，5個(gè)工作日左右出批復(fù)，簽訂合同，辦理抵押出他項(xiàng)，放款
放款：第三方個(gè)人收款
最低出面次數(shù)：至少一次
