2023年11月廊坊房產(chǎn)抵押貸款最新流程
2023-11-24
詳細(xì)介紹
●匹配銀行方案
與渠道簽訂服務(wù)合同，并確認(rèn)好具體銀行方案、利息、費(fèi)用，交付定金!
● 申請(qǐng)流程
去銀行貸款面簽。需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料兩份(其中一份公證需要)。
● 準(zhǔn)備資料
本人及配偶身份證、戶(hù)口簿、收入證明、購(gòu)銷(xiāo)合同、婚姻狀況證明、房產(chǎn)復(fù)印件。
如果是經(jīng)營(yíng)貸，所需要提供的材料有：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、納稅報(bào)表、購(gòu)銷(xiāo)合同，近12個(gè)月流水(每個(gè)銀行準(zhǔn)備資料不一樣)。
● 評(píng)估房產(chǎn)
提交以上材料后，評(píng)估公司會(huì)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估，也就上門(mén)拍照，如果有租客需要授權(quán)放棄購(gòu)買(mǎi)協(xié)議。
● 報(bào)批審核
將所有資料、評(píng)估報(bào)告、勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。
● 贖樓公證
有欠款的需要贖樓還款，借款人及抵押人填寫(xiě)借款合同及所有相關(guān)文件，簽字、蓋手印后由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證(一切以老蔣為準(zhǔn))
● 企業(yè)拍照合影
經(jīng)營(yíng)貸需要場(chǎng)地合影拍照，需要客戶(hù)經(jīng)理合影(基本申請(qǐng)資料可以同步)
● 抵押入押
抵押貸款批復(fù)后會(huì)辦理抵押登記手續(xù)，現(xiàn)在銀行會(huì)線上辦理入押手續(xù)。
● 放款流程
不少銀行放款的要求是第三方法人、股東賬戶(hù)，部分銀行需要放到對(duì)公賬戶(hù)，再對(duì)公轉(zhuǎn)其他公轉(zhuǎn)私。
與渠道簽訂服務(wù)合同，并確認(rèn)好具體銀行方案、利息、費(fèi)用，交付定金!
● 申請(qǐng)流程
去銀行貸款面簽。需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料兩份(其中一份公證需要)。
● 準(zhǔn)備資料
本人及配偶身份證、戶(hù)口簿、收入證明、購(gòu)銷(xiāo)合同、婚姻狀況證明、房產(chǎn)復(fù)印件。
如果是經(jīng)營(yíng)貸，所需要提供的材料有：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、納稅報(bào)表、購(gòu)銷(xiāo)合同，近12個(gè)月流水(每個(gè)銀行準(zhǔn)備資料不一樣)。
● 評(píng)估房產(chǎn)
提交以上材料后，評(píng)估公司會(huì)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估，也就上門(mén)拍照，如果有租客需要授權(quán)放棄購(gòu)買(mǎi)協(xié)議。
● 報(bào)批審核
將所有資料、評(píng)估報(bào)告、勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。
● 贖樓公證
有欠款的需要贖樓還款，借款人及抵押人填寫(xiě)借款合同及所有相關(guān)文件，簽字、蓋手印后由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證(一切以老蔣為準(zhǔn))
● 企業(yè)拍照合影
經(jīng)營(yíng)貸需要場(chǎng)地合影拍照，需要客戶(hù)經(jīng)理合影(基本申請(qǐng)資料可以同步)
● 抵押入押
抵押貸款批復(fù)后會(huì)辦理抵押登記手續(xù)，現(xiàn)在銀行會(huì)線上辦理入押手續(xù)。
● 放款流程
不少銀行放款的要求是第三方法人、股東賬戶(hù)，部分銀行需要放到對(duì)公賬戶(hù)，再對(duì)公轉(zhuǎn)其他公轉(zhuǎn)私。
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