廊坊房產抵押貸款平臺渠道-房屋抵押貸款注意事項-銀行房抵貸
2024-05-08
詳細介紹
房屋抵押貸款的平臺有哪些
1、銀行:傳統(tǒng)方式也是抵押首選
銀行資金雄厚，能夠提供的額度相對較高，且利率相對較為穩(wěn)定。
現(xiàn)在大多數(shù)商業(yè)銀行都能夠辦理房屋抵押貸款，不過前提是房子必需要符合抵押條件，處于抵押狀態(tài)的房產一般不能用于抵押貸款，這是需要注意的。
2、典當行：快速靈活
除了貸款公司以外，典當行也開展了房屋抵押貸款業(yè)務，貸款條件比貸款公司更為寬松，對借款人的收入、工作、信用幾乎無要求，只要借款人提供的房產滿足要求、手續(xù)齊全，即可拿到貸款錢。
3、貸款公司：利率較高
雖然銀行可以辦理房屋抵押貸款，但是并非人人都能如愿以償，如果還款能力不強或是信用有污點，即使有房產作抵押，也極有可能被銀行拒之門外，這時可以考慮貸款公司。
4、擔保公司：有擔保費
除了以上三種方式之外，還有另外一種貸款途徑，那就是擔保公司了，不過需要注意的是借款人通過擔保公司辦理貸款需要支付一定金額的擔保費。
房屋抵押貸款注意事項
1、貸款機構資質方面
首先考慮的是營業(yè)執(zhí)照，沒有這個的話，那么也就開不成公司了。另外除了營業(yè)執(zhí)照之外，貸款公司還必須要有固定的辦公地點和公司的固定電話。大家在選擇貸款機構的時候一定要很清楚了解貸款公司的注冊名稱，因為只有經過省金融辦審核通過之后才能使用小額貸款這幾個字樣。所以大家一定要多了解幾家貸款公司，選擇其中一個比較正規(guī)的即可。
2、貸款機構利息方面
要是你選擇的貸款機構利息起點比銀行過高或者是過低都要留心了。據(jù)小編了解。民間貸款機構的了利息要是高于央行發(fā)布準利率的36%的話，那就可能是高利貸了。
3、貸款機構申請門檻方面
雖然民間的貸款機構申請的門檻會比銀行的要低些，但是大家在選擇貸款機構的時候，也不能馬虎。門檻低并不代表沒有門檻，如果一家貸款公司不看你的申請資質的話，那就要當心，可能是非正規(guī)的貸款機構。
4、貸款機構申請有沒有前期費用
簡單的說，任何正規(guī)貸款機構都會在放款前收取費用的，只有在成功獲得貸款之后才會收取費用。要是你選擇的貸款機構在放款前收取服務費或者是其他相關費用的話，那肯定是有問題的，碰到這種的貸款機構，就要謹慎申請了。
1、銀行:傳統(tǒng)方式也是抵押首選
銀行資金雄厚，能夠提供的額度相對較高，且利率相對較為穩(wěn)定。
現(xiàn)在大多數(shù)商業(yè)銀行都能夠辦理房屋抵押貸款，不過前提是房子必需要符合抵押條件，處于抵押狀態(tài)的房產一般不能用于抵押貸款，這是需要注意的。
2、典當行：快速靈活
除了貸款公司以外，典當行也開展了房屋抵押貸款業(yè)務，貸款條件比貸款公司更為寬松，對借款人的收入、工作、信用幾乎無要求，只要借款人提供的房產滿足要求、手續(xù)齊全，即可拿到貸款錢。
3、貸款公司：利率較高
雖然銀行可以辦理房屋抵押貸款，但是并非人人都能如愿以償，如果還款能力不強或是信用有污點，即使有房產作抵押，也極有可能被銀行拒之門外，這時可以考慮貸款公司。
4、擔保公司：有擔保費
除了以上三種方式之外，還有另外一種貸款途徑，那就是擔保公司了，不過需要注意的是借款人通過擔保公司辦理貸款需要支付一定金額的擔保費。
房屋抵押貸款注意事項
1、貸款機構資質方面
首先考慮的是營業(yè)執(zhí)照，沒有這個的話，那么也就開不成公司了。另外除了營業(yè)執(zhí)照之外，貸款公司還必須要有固定的辦公地點和公司的固定電話。大家在選擇貸款機構的時候一定要很清楚了解貸款公司的注冊名稱，因為只有經過省金融辦審核通過之后才能使用小額貸款這幾個字樣。所以大家一定要多了解幾家貸款公司，選擇其中一個比較正規(guī)的即可。
2、貸款機構利息方面
要是你選擇的貸款機構利息起點比銀行過高或者是過低都要留心了。據(jù)小編了解。民間貸款機構的了利息要是高于央行發(fā)布準利率的36%的話，那就可能是高利貸了。
3、貸款機構申請門檻方面
雖然民間的貸款機構申請的門檻會比銀行的要低些，但是大家在選擇貸款機構的時候，也不能馬虎。門檻低并不代表沒有門檻，如果一家貸款公司不看你的申請資質的話，那就要當心，可能是非正規(guī)的貸款機構。
4、貸款機構申請有沒有前期費用
簡單的說，任何正規(guī)貸款機構都會在放款前收取費用的，只有在成功獲得貸款之后才會收取費用。要是你選擇的貸款機構在放款前收取服務費或者是其他相關費用的話，那肯定是有問題的，碰到這種的貸款機構，就要謹慎申請了。
