手把手教你文安永清房屋抵押貸款辦理流程
時(shí)間：2024-07-31 點(diǎn)擊：0
一、文安永清房屋抵押貸款辦理流程是怎樣的：
1.貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間;
2.申貸資料準(zhǔn)備：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全;
3.看房評估(或勘估)：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(勘)估;
4.報(bào)批貸款：將申貸資料連同評估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送銀行審批;
5.借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進(jìn)行公證;
6.抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手;
7.開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
文安永清房屋抵押貸款辦理流程是怎樣的?
二、房屋抵押貸款辦理要求：
1.年滿18-70周歲，具有完全民事行為能力
2.農(nóng)業(yè)戶口(本地和外地)可受理
3.住宅類房屋可貸8成30年，底商房齡10年以內(nèi)可貸6成20年
4.房屋面積40平米以上(40平米以下本公司均可辦理)
5.區(qū)域：文安永清市內(nèi)六區(qū)以及四郊五縣(要求產(chǎn)權(quán)清晰，土地性質(zhì)為國有土地)
6.房齡貸款期限≤40年，貸款期限長為30年借款人的年齡貸款期限多不能超過70年申請
三、房屋抵押貸款辦理提交材料：
1、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及購房合同、
2、借款人有效身份證復(fù)印件(正反面)
3、戶口本復(fù)印件(夫妻雙方)注：外地人須提交暫住證
4、收入證明、收入流水(銀行統(tǒng)一格式，須加蓋單位公章)
5、婚姻證明(已婚結(jié)婚證、未婚未婚證明、離婚離婚證或法院判決書、喪偶的死亡證明及財(cái)產(chǎn)公證書)
6、其它的財(cái)力證明(行駛證、二套房產(chǎn)證、保險(xiǎn))
1.貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間;
2.申貸資料準(zhǔn)備：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全;
3.看房評估(或勘估)：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(勘)估;
4.報(bào)批貸款：將申貸資料連同評估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送銀行審批;
5.借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進(jìn)行公證;
6.抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手;
7.開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
文安永清房屋抵押貸款辦理流程是怎樣的?
二、房屋抵押貸款辦理要求：
1.年滿18-70周歲，具有完全民事行為能力
2.農(nóng)業(yè)戶口(本地和外地)可受理
3.住宅類房屋可貸8成30年，底商房齡10年以內(nèi)可貸6成20年
4.房屋面積40平米以上(40平米以下本公司均可辦理)
5.區(qū)域：文安永清市內(nèi)六區(qū)以及四郊五縣(要求產(chǎn)權(quán)清晰，土地性質(zhì)為國有土地)
6.房齡貸款期限≤40年，貸款期限長為30年借款人的年齡貸款期限多不能超過70年申請
三、房屋抵押貸款辦理提交材料：
1、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及購房合同、
2、借款人有效身份證復(fù)印件(正反面)
3、戶口本復(fù)印件(夫妻雙方)注：外地人須提交暫住證
4、收入證明、收入流水(銀行統(tǒng)一格式，須加蓋單位公章)
5、婚姻證明(已婚結(jié)婚證、未婚未婚證明、離婚離婚證或法院判決書、喪偶的死亡證明及財(cái)產(chǎn)公證書)
6、其它的財(cái)力證明(行駛證、二套房產(chǎn)證、保險(xiǎn))
