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    房屋二次抵押貸款哪里好？對于房屋的要求會更高，而且需要滿足諸多的條件，如果短期內急需周轉資金，進行房屋二次抵押貸款是較為不錯的選擇，那么房屋二次抵押貸款哪里好？怎么選擇較為靠譜的商家呢？
    房屋二次抵押貸款哪里好？
    房屋二次抵押貸款與首次抵押貸款在要求上有所區(qū)別，具體的要求包括以下幾個方面：
    一、銀行對于二次抵押的房屋的潛質要求較高，一般對那些市場發(fā)展?jié)摿Υ蟮膬?yōu)質住房或者是商業(yè)用房，這類房產(chǎn)一般具有較大的升值空間，銀行在審核二次抵押貸款時成功率會比較高。
    二、銀行要求進行二次抵押貸款的房產(chǎn)必須是現(xiàn)房，期房是不能作為二次抵押的抵押物。
    三、在申請二次貸款時，申請銀行與原房屋貸款銀行要相通，不能出現(xiàn)兩家銀行分別貸款的情況。
    除了上述對二次抵押貸款的房屋的要求以外，二次抵押貸款的流程一般包括五個方面：
    第一，業(yè)主在提出二次抵押貸款申請后，銀行會指派專人對房產(chǎn)的價值進行評估，主要是對其升值潛力進行評價，再根據(jù)評估結果給出參考價值;
    第二，業(yè)主在辦理房屋二次抵押貸款時需要出具個人的身份證明，房產(chǎn)證明，收入證明以及其他銀行要求的證明材料;
    第三，需要貸款者本人攜帶所有資料到銀行進行面簽，簽署房屋二次抵押貸款申請書;
    第四，銀行會根據(jù)房產(chǎn)的具體情況以及貸款者的個人資料進行審核，同時對貸款額度進行核算;
    最后，審核通過后，需要貸款者親自到銀行進行抵押登記，等待放款。
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