燕郊鎮(zhèn)三河房屋抵押貸款10年期
2020-09-02
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燕郊鎮(zhèn)三河房屋抵押貸款10年期
無(wú)法順利申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的原因有哪些?
辦理貸款，不同產(chǎn)品利率不同，額度不同，但如果我們有房產(chǎn)作為抵押，那么我們申請(qǐng)貸款會(huì)更加的容易，可是，并不是任何房子都能作為抵押物。所以，要審理辦理房產(chǎn)抵押貸款還是不容易的。那么，今天給大家介紹一下我們無(wú)法順利申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的原因有哪些？一、房屋抵押貸款之房屋問(wèn)題
對(duì)于房屋本身，有些房屋類(lèi)型是無(wú)法申請(qǐng)房屋抵押貸款的，其中包括正在還按揭的房子，這類(lèi)房屋的抵押權(quán)還在銀行受理，房主不具備完全產(chǎn)權(quán)，不可以將房子作為抵押申請(qǐng)貸款的條件;房齡過(guò)久的小戶(hù)型二手房，如果房齡過(guò)老，房屋面積過(guò)小的房子都不好做抵押申請(qǐng)貸款。這類(lèi)房產(chǎn)出現(xiàn)政策規(guī)劃房屋價(jià)值將會(huì)有很大的變化;最后還有年限未滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房是無(wú)法申請(qǐng)房屋抵押貸款的。二、房屋抵押貸款之借款人問(wèn)題
對(duì)于申請(qǐng)房屋抵押貸款的借款人，貸款機(jī)構(gòu)也有相應(yīng)的要求，一般來(lái)說(shuō)，借款人需要滿(mǎn)足在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶(hù)口或有效證明、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國(guó)公民均可申請(qǐng)個(gè)人綜合消費(fèi)貸款、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力、沒(méi)有違法行為和不良信用記錄、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)保或具有代償能力的第三方保證。三、房屋抵押貸款之貸款用途
除了以上兩點(diǎn)之外，抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途。一些用途是所不允許的，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)要求抵押房屋貸款的用途專(zhuān)款專(zhuān)用。上述總結(jié)的幾點(diǎn)可都是會(huì)影響你辦理房屋抵押貸款的一些問(wèn)題，那么，大家一定要引起注意，在辦理貸款之前一定要了解清楚相關(guān)信息。
三河房產(chǎn)抵押貸款，燕郊房產(chǎn)抵押貸款
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