固安房產(chǎn)抵押貸款有什么限制？
時(shí)間：2021-06-22 點(diǎn)擊：0
固安房產(chǎn)抵押貸款有什么限制？
年齡限制：年滿(mǎn)18周歲，有民事行為的自然人
房產(chǎn)評(píng)估差異的限制：
申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，你需要提供評(píng)估報(bào)告，但銀行也會(huì)指定評(píng)估機(jī)構(gòu)重新對(duì)抵押房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，若二者出入較大，拒貸可能性大，因?yàn)殂y行認(rèn)為你有騙貸嫌疑
職業(yè)收入不穩(wěn)定、信用不好，無(wú)償還能力等對(duì)于個(gè)人信用的限制
很多人都希望拿到高額貸款，但是你也要有相應(yīng)的收入與之匹配才行。銀行一般要求個(gè)人月收入是月還款額的二倍，若達(dá)不到這一標(biāo)準(zhǔn)，理想中的貸款額度將打上折扣。雖然貸款有房產(chǎn)作為抵押，但這也不是萬(wàn)能的，如果個(gè)人征信有不良記錄，同樣也有被拒貸的風(fēng)險(xiǎn)。
固安銀行規(guī)定的其它不達(dá)到貸款條件限制：
1.權(quán)屬來(lái)源性質(zhì)是限制抵押（包括福利房、微立房、行政劃撥土地、減免地價(jià)土地）而又未取得市局同意的
2.根據(jù)城市規(guī)劃，是去政府決定收回土地使用權(quán)
3.司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利
4.共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的
5.權(quán)屬有爭(zhēng)議的
6.法律、法規(guī)或市政府規(guī)定禁止抵押的
固安房產(chǎn)抵押貸款、香河房產(chǎn)抵押貸款、三河房產(chǎn)抵押貸款、燕郊房產(chǎn)抵押貸款、霸州房產(chǎn)抵押貸款、廊坊房產(chǎn)抵押貸款、廊坊汽車(chē)抵押貸款
年齡限制：年滿(mǎn)18周歲，有民事行為的自然人
房產(chǎn)評(píng)估差異的限制：
申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，你需要提供評(píng)估報(bào)告，但銀行也會(huì)指定評(píng)估機(jī)構(gòu)重新對(duì)抵押房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，若二者出入較大，拒貸可能性大，因?yàn)殂y行認(rèn)為你有騙貸嫌疑
職業(yè)收入不穩(wěn)定、信用不好，無(wú)償還能力等對(duì)于個(gè)人信用的限制
很多人都希望拿到高額貸款，但是你也要有相應(yīng)的收入與之匹配才行。銀行一般要求個(gè)人月收入是月還款額的二倍，若達(dá)不到這一標(biāo)準(zhǔn)，理想中的貸款額度將打上折扣。雖然貸款有房產(chǎn)作為抵押，但這也不是萬(wàn)能的，如果個(gè)人征信有不良記錄，同樣也有被拒貸的風(fēng)險(xiǎn)。
固安銀行規(guī)定的其它不達(dá)到貸款條件限制：
1.權(quán)屬來(lái)源性質(zhì)是限制抵押（包括福利房、微立房、行政劃撥土地、減免地價(jià)土地）而又未取得市局同意的
2.根據(jù)城市規(guī)劃，是去政府決定收回土地使用權(quán)
3.司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利
4.共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的
5.權(quán)屬有爭(zhēng)議的
6.法律、法規(guī)或市政府規(guī)定禁止抵押的
固安房產(chǎn)抵押貸款、香河房產(chǎn)抵押貸款、三河房產(chǎn)抵押貸款、燕郊房產(chǎn)抵押貸款、霸州房產(chǎn)抵押貸款、廊坊房產(chǎn)抵押貸款、廊坊汽車(chē)抵押貸款
