大廠房產(chǎn)抵押貸款流程
2021-09-11
詳細(xì)介紹
一、辦理廊坊大廠房屋抵押貸款的流程：
1.提出貸款申請(qǐng)
2準(zhǔn)備貸款資料
3.房屋價(jià)值評(píng)估
4.交貸款申請(qǐng)
5.簽訂借款合同
6.辦理抵押登記
7.銀行放款
8.抵押登記注冊(cè)
二、如何評(píng)估房屋價(jià)值？我到底能貸款多少金額？
借款人在申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，為了確定貸款金額，評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)先讓上門對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。
房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估，與房屋修建的年代、所在地理位置、目前的市場(chǎng)均價(jià)都有關(guān)系。當(dāng)然，位于市區(qū)、商業(yè)廣場(chǎng)，年限較短的房產(chǎn)價(jià)值會(huì)更高。
舉例：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為100萬，那一般貸款金額為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的5-7成，則為50-70萬。
三、辦理廊坊大廠房產(chǎn)抵押登記手續(xù)的步驟：
1.房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)
2.填寫《市房產(chǎn)登記申請(qǐng)表》并提交材料
3.終審前申請(qǐng)人可撤回登記
4.辦理房產(chǎn)抵押登記初審(1-2天)
5.窗口收件人員收件出具收件清單，收取費(fèi)用
6.收件人員按要求審核登記材料，輸入權(quán)屬登記信息簽署初審意見
7.如有必要還須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘
8.辦理房產(chǎn)抵押登記復(fù)審(1-2天)
9.復(fù)審人員按要求審核登記材料，核對(duì)電子數(shù)據(jù)并簽署復(fù)審意見
10.辦理房產(chǎn)抵押登記終審(1-2天)，終審人員按要求審核登記材料，核對(duì)電子數(shù)據(jù)并簽署終審意見
1.提出貸款申請(qǐng)
2準(zhǔn)備貸款資料
3.房屋價(jià)值評(píng)估
4.交貸款申請(qǐng)
5.簽訂借款合同
6.辦理抵押登記
7.銀行放款
8.抵押登記注冊(cè)
二、如何評(píng)估房屋價(jià)值？我到底能貸款多少金額？
借款人在申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，為了確定貸款金額，評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)先讓上門對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。
房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估，與房屋修建的年代、所在地理位置、目前的市場(chǎng)均價(jià)都有關(guān)系。當(dāng)然，位于市區(qū)、商業(yè)廣場(chǎng)，年限較短的房產(chǎn)價(jià)值會(huì)更高。
舉例：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為100萬，那一般貸款金額為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的5-7成，則為50-70萬。
三、辦理廊坊大廠房產(chǎn)抵押登記手續(xù)的步驟：
1.房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)
2.填寫《市房產(chǎn)登記申請(qǐng)表》并提交材料
3.終審前申請(qǐng)人可撤回登記
4.辦理房產(chǎn)抵押登記初審(1-2天)
5.窗口收件人員收件出具收件清單，收取費(fèi)用
6.收件人員按要求審核登記材料，輸入權(quán)屬登記信息簽署初審意見
7.如有必要還須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘
8.辦理房產(chǎn)抵押登記復(fù)審(1-2天)
9.復(fù)審人員按要求審核登記材料，核對(duì)電子數(shù)據(jù)并簽署復(fù)審意見
10.辦理房產(chǎn)抵押登記終審(1-2天)，終審人員按要求審核登記材料，核對(duì)電子數(shù)據(jù)并簽署終審意見
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